好。
不管是旧公房,还是新公房,只要过来,想买,都很客气,不止如此,还四处去宣传,让那些原本租赁旧公房的人买下旧公房。
只是效果不好。
“不能这样。”陆浩摇头,“下次再有人过来咨询公房的售卖问题,得表现出公房非常紧缺,买的人很多,剩下的房子没多少的模样。”
“至于那些旧公房,原本就已经租出去的,也不要上门去求着他们改租为买,直接杀鸡儆猴,一个住宅片区清理出去一两个租户,理由就是租房紧张,该租房被人买了,或者要腾给更有价值的人。”
陆浩这个时候才端起茶杯,抿了一口茶水。
他看着黄继林,“找那种公房修建时没出过钱,产权百分百归政府所有的公房租户,将这样的人赶出去一两户。”
这会儿的公房出租跟后世的租房不一样,不少出租的公房类似于国营单位给员工提供的福利房,带有福利性质,只是这些人原来的单位提供不了住房,所以他们才会租政府直管的公房,租金非常低,而且政府一般不会将这些人赶走。
但真要赶,又能怎么办?
租金很少,有的是公家占有百分百的产权,有的是公家和租户各自占一部分的产权。
占有部分产权的租户不好赶走,所以陆浩这才说将没有产权的租户赶出去,用来杀鸡儆猴。
“只有这样,那些手上没产权的人才会紧张,担心自己哪一天也会被赶出去,就会想着要买房,将产权从公家手上转移到自己手上,将公有房屋所有权证变为私有房屋所有权证。”陆浩总结道。
!!!
听到这个话,黄继林看着陆浩的眼神变了,就连屋里的其他几个人,看着陆浩也像是看坏胚一样。
将人赶出去,这个提议太狠毒了。
“这么做,怕是会引起不满,容易出事。”黄继林道。
“挑那些老实的租户下手就行了,家里条件还可以,不是非常困顿,但人老实,听话。”陆浩又喝了口茶水,“这样的人被赶出去不会反抗,家境不是那么困顿,所以也不至于走极端,但是却能用来杀鸡儆猴,让周围的人看到他们被扫地出门的惨况。”
“这样才能唤醒他们的产权意识,只有加强他们的产权意识,他们才会想着将房子买下来,而不是想要等国家将这房子送给他们,或者等着房子的价格下降再买,又或者看看其他人的反应再做决定。”
!!!
一环扣一环!
黄继林惊愕的看着陆浩,本以为自己对陆浩这个年轻人已经有了些许的了解,懂人情世故,做生意非常厉害,礼节之类的也非常周到,但现在他又多了一个印象,狠!
步步算计,当真是将人心揣度的一清二楚。
陆浩脸上严肃的表情忽然又变了,笑了起来,看着黄继林,“黄总,我有个不情之请,这个法子最终的目的是为了能让租房的人,或者是围观的私人尽快买房,而不是真的要将人赶出去,逼得他们无家可归,私底下,还是要跟他们沟通好,安抚好这些老实人,给他们在另外的住宅片区换一套房。”
刚才的一番话虽然是在替黄继林出主意,但因为手段太狠辣,将对方吓着了,陆浩适时的表现出柔和的一面。
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